2014年第49周全国房地产市场运行情况分析-【zixun】

发布时间：2021-10-12 18:09:00 阅读：次来源：金属盖厂家

2014年第49周全国房地产市场运行情况分析

中国指数研究院12月8日发布《中国主要城市房地产市场交易情报49期》，CREIS中指数据显示，第49周监测的41个城市累计成交面积有所下降，环比下降13.5%。其中30个城市成交环比下降，占监测重点城市超7成；累计成交面积与去年同期相比仍增长3.5%，同比上升城市为19个。

一．新政要闻

住建部：将扩大公积金缴存范围放宽提取条件

目前住建部正在开展修订现有的《住房公积金管理条例》，准备在扩大缴存范围、放宽提取条件、支持住房消费、调整存款利率和收益分配、完善管理体制、运行机制和监管机制等方面进行修改完善。

居住证管理征意见：持有人可享住房养老等权利

12月4日，国务院法制办公室就《居住证管理办法》向社会公开征求意见，有关单位和各界人士可在2015年1月2日前提出修改意见。其中提出居住证持有人可与当地户籍人口享有同等的公共服务和各项便利。

民政部：外资获鼓励入华设营利性养老机构

12月2日，商务部、民政部发布公告鼓励外国投资者在华设立营利性养老机构从事养老服务，鼓励外国公司、企业和其他经济组织或个人在华独立或与中方合资、合作举办营利性养老机构。

财政部：公租房运营管理贷款贴息期限最高15年

12月1日，财政部公布《关于印发<城镇保障性安居工程贷款贴息办法>的通知》，其中规定，享受城镇保障性安居工程贷款贴息的前提包括城市棚户区改造项目和公共租赁住房项目已纳入省级人民政府年度计划和市、县人民政府年度目标任务，并由市、县人民政府组织实施等。贴息资金的使用，实行“先付息，后补贴”的原则，每年结算一次，具体结算时间由各地自定。对于公共租赁住房运营管理贷款，贴息期限最长不超过15年。

海南2015年起公积金贷款利率下调0.25%

12月3日，据海南住房公积金管理中心消息，海南自2015年1月1日将下调住房公积金贷款利率0.25个百分点。

【中指观点】

适逢月初，本周成交出现周期性回落，但由于930新政及央行降息带来的利好，市场持续升温，本周成交虽有所下降但仍明显高于新政前期周度成交量，楼市翘尾之势已现。政策利好和年底业绩冲刺的双重作用，使得房企积极推盘，库存高企态势不减，去化跑量仍为年底首要任务。