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牛奶厂板块规划明晰四大住宅盘一个商业中心

发布时间:2019-10-18 02:06:04 阅读: 来源:金属盖厂家

牛奶厂板块规划明晰

广州日报讯随着去年4月拍出的牛奶厂商业地块的规划出炉,位于东部奥体中心附近的牛奶厂板块的规划布局、配套建设的格局已经非常明晰了。目前,区域内共有龙湖、华润、金地、招商四大房企开发的住宅物业,加上家和集团开发的商业物业,总共有五大项目,住宅产品包括高层洋房和别墅,是天河区全新住宅小区最集中的区域。而从相关配套来看,学校、公交场、运动场所、社区议事厅、文化室等配套齐全,值得关注的是,片区内还有老人福利院、老人服务中心这样的养老配套,适合片区低密度居住区的定位。

菜市场公交站场一应俱全

日前公示的牛奶厂AT1008045地块是区域目前推出的唯一一块纯商业地,也是牛奶厂八大地块中最后推出的一块,去年4月由广州家和企业集团有限公司以起始价19972万元拿下。

从规划来看,项目总体规划用地面积为9986.3平方米,总建筑面积为37628平方米,拟建一栋L形的商业塔楼,塔楼高60米有10层,有两栋通过连廊连接的商业裙楼,裙楼两层,高度22.3~23.1米,配套设施有肉菜市场、邮政所、公共厕所、公交站场和地下停车库等。从项目的环评报告透露的信息来看,项目商业裙楼主要设置为肉菜市场、百货、超市、零售街铺为主,不设置餐饮功能,不考虑引入KTV、电动玩具城、沐足休闲等对环境影响较大的行业及商业设施。项目不设中央空调、冷却塔、锅炉、垃圾转运站设施,在项目南侧拟设置一处公交站场。

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