南京公积金业务正常部分银行网点停贷

“钱荒”的影响开始渗入房贷业务。昨日，国管公积金称暂停房贷申请以及部分银行叫停房贷业务的消息，引发市场诸多猜测。《金证券》记者获悉，南京公积金中心正常办理业务，南京多家银行也表示，房贷业务正常进行。

不过，银行内部人士则向记者透露，由于此前贷款量业务过大，6月的贷款额度已经用光，不少准备出账的贷款都已经叫停。

公积金中心系统升级

国管公积金(即中央国家机关相关职工的公积金主管单位)已从6月中旬暂停房贷申请，7月5日才恢复业务。据国管公积金中心公告显示，此举是因为“系统升级”。然而，在“钱荒”和银行接连“故障”的背景下，国管公积金中心的“系统升级”引发市场猜测。

“停业时间确实让人浮想联翩。”昨日，南京一家银行人士告诉《金证券》记者，“6月中旬停房贷申请，正好跨过6月底资金最紧张的时候，6月底银行都要进行存贷比考核，而7月5日恢复业务，这一天又是银行法定缴准备金的日子。”

记者昨日获悉，南京公积金中心正常办理业务，其官网也没有系统升级的通知。

不过，申请容易拿款难。《金证券》记者获悉，此前在审核购房人资格时，同时可进行公积金评估工作，但目前的最新政策要求网签后再评估，等于将办理公积金贷款时间后延了7个工作日。从公积金管理审批流程来说，以往办理最快只需15个工作日，但近期等待一个半月到两个月以上都是正常的。

部分网点紧急停贷

昨日，关于部分银行停贷的消息也传闻满天飞。《金证券》记者调查后发现，虽然南京各家银行并没有下发停贷通知，但是，仍然有部分网点停贷。一家国有大型银行的网点客户经理向记者透露，网点确实已经停办房贷业务。

他表示，这一周网点以推广理财产品业务为主。

上述银行内部人士告诉《金证券》记者，由于此前贷款量业务过大，6月的贷款额度已经用光，不少准备出账的贷款都已经叫停。

我爱我家一位销售经理昨日也告诉记者，从5月份开始银行就开始收紧房贷这一块。不过，她强调，不是因为银行缺钱，而是由于前面的量太大了，在慢慢处理中。据她称，今年3月份、4月份、5月份的交易量都特别大，主要是由于3月份关于房地产差价缴纳20%个税的政策影响。

不光是房贷业务收紧，房贷的优惠利率也上调至9折。

记者昨日获得的一份南京各家银行首套房贷优惠利率显示，大部分银行执行9折利率，只有广发、花旗、南京银行可以申请到8.5折利率，但对于贷款年限均有严格的要求。

不是缺钱而是放贷

对于有银行暂停贷款业务，昨日上海一家券商金融行业研究员直言，“肯定有不少，原因不是缺钱，而是放贷去了。”这位研究员指出，现在银行间拆借利率都能有7%至10%了，而银行放贷才7%，如果可以的话，有钱的银行肯定会把钱慢点放了，不管哪家都有可能这么去做。

不过，这位研究员称，随着拆借利率下行，银行表面的“钱荒”现象会缓和。他指出，在银行度过准备金缴款和财政缴款的时点之后，流动性会转好，时间大约会是在7月中旬。

金陵晚报记者 史亮

（金陵晚报）

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