大同首个商品房项目纳入预售资金监管体系【消息】

近日，由大同宝通房地产开发有限公司开发的商品房项目——“满庭芳”正式与大同市房屋交易权属登记管理中心、银行签署三方协议，开设预售资金监管专户，成为大同市首个进入房地产预售资金监管体系的商品房项目。这意味着“满庭芳”项目开盘后，购房者支付的各种购房款将直接进入预售资金监管专户，同时即可拿到备案的网签合同，个人利益得到充分保证。今年6月12日，大同市下发《通知》，要求将商品房预售资金全部纳入监管账户，这是今年大同市整顿房地产市场、促进房地产市场健康发展的一大举措。按照《通知》要求，房地产开发企业未按规定使用预售资金、未将预售资金纳入监管账户、逃避资金监管的，将被依法查处，直至吊销预售许可证。18日，大同市房屋交易权属登记管理中心相关负责人接受记者采访时表示：“监管办法的出台，可以有效地确保预售资金用于商品房项目工程建设，避免开发商拿钱挪作他用或者项目烂尾情况的发生，为购房者资金‘保驾护航’。”据悉，纳入监管的商品房预售资金包括由购房人按合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款。新建商品房预售资金监管期限，自核发商品房预售许可证开始，直至完成不动产首次登记为止。

郭斌

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